南北驱动未来阿德莱德地区的房价增长-龙8国际

一份新的报告显示，阿德莱德的住房市场将在未来两年中取得重大飞跃，预计一个地区的房价将增长10%以上。

根据穆迪分析(moody analytics)的最新数据，在阿德莱德大区的房价将在未来24个月内上涨6.5%，这得益于该市北部和南部郊区房价的强劲上涨。

阿德莱德的南部郊区将在2021年实现4.1%的增长，明年将增长6.5%，而阿德莱德北部的房屋价值将连续增长2.9%和5.5%。西部和东部郊区以及中央商务区的房屋价值将在2021年下降1.2%，但在次年恢复，预计房价将上涨4%。

南澳大利亚房地产协会主席布雷特·罗恩费尔特(brett roenfeldt)说，由于新住房的发展，北部和南部地区都在经历重大的地理变化。

在北部，两井区价值12亿美元的liberty住宅区吸引了近50位新购房者，该项目的首批房屋建设将于今年晚些时候开始。

在南部，onkaparinga委员会已批准了一项有关在西福德梅多斯(seaford meadows)建造2.15亿美元住房的修订计划，该计划将在未来五年内建造644套房屋。

还计划在aldinga的94公顷土地上再建造1000栋房屋，并提议在aldinga beach建造价值4600万美元的住宅，度假和退休综合大楼。

roenfeldt先生说：“许多新产品正在阿德莱德周围建造，这引起了投资者的极大兴趣，也引起了首次购房者，家庭和精简装潢商的兴趣。”

“我们还看到有一定比例的人在阿德莱德出售房屋，那里从cbd及其周边地区的主要房价上涨中获利，然后搬到巴罗莎(barossa)等地，他们可以在这里购置一小部分房屋价格的。”

lj hooker fleurieu的robert van gasteren表示，南部郊区的需求是物有所值。

他说：“该地区的房地产价格在一段时间内一直相对稳定，因此您仍然可以物有所值。”